Lettre au Père Noël pour 2025

Cher Père Noël,

J’espère que tu es bien installé dans ton atelier avec tes lutins, en train de concocter des jouets et des surprises pour les enfants du monde entier ! Je t’écris cette lettre au Père Noël en pensant à une catégorie de « grands enfants » qui mériteraient aussi un petit coup de pouce : les acteurs du logement en France !

Pour 2025, je te propose quelques idées de cadeaux qui pourraient rendre leur vie un peu plus joyeuse (et moins stressante) :

Un planificateur de Noël éternel

Pour qu’ils puissent enfin prévoir à l’avance les projets de construction sans avoir à jongler avec les imprévus comme des magiciens !  Par exemple :  assouplir les règles normatives dans la construction neuve ; revenir à un mécanisme d’amortissement de l’investissement ; utiliser le bail à construction pour les logements privés avec la possibilité d’aliéner le terrain ; supprimer l’obligation de construire un quota de logements sociaux intermédiaires dans la promotion neuve.

Un kit de chocolat chaud

Parce qu’après une longue journée à gérer des dossiers, rien de tel qu’un bon chocolat chaud pour se réchauffer le cœur (et peut-être même un peu l’esprit) ! Dans ce cadre, nous aimerions mettre en place le Pacte Locatif Citoyen – un nouvel équilibre pour encourager l’investissement privé tout en maintenant des relations équilibrées entre bailleurs et locataires ; rétablir la déductibilité des intérêts d’emprunt pour l’acquisition d’une résidence principale sur les 9 premières années ; simplifier l’octroi des aides au financement de la rénovation énergétique.

Des chaussettes anti-stress

Avec un motif de maisons, bien sûr ! Pour qu’ils puissent se détendre tout en gardant en tête leur mission de rendre le logement accessible à tous. Penses à la révision du calendrier des échéances d’interdiction de louer les logements à consommation énergétique excessive ; à la suppression de l’encadrement des loyers, du permis de louer, et à débloquer les honoraires d’intermédiation locative des administrateurs de biens.

Un système de prévention des râleurs

Pour identifier rapidement les vendeurs, acquéreurs et investisseurs insatisfaits dans la file d’attente. C’est histoire de préparer un petit mot doux ou un sourire avant même qu’ils n’ouvrent la bouche. Ce qui leur ferait plaisir, ce serait de bloquer pour trois ans l’augmentation de la taxe foncière ; de relever les plafonds de revenus pour l’accession au Prêt à Taux Zéro pour tous les acquéreurs de leur résidence principale et les copropriétaires qui investissent dans le cadre de la rénovation énergétique ; de créer le « chèque logement » pour les entreprises et leurs salariés, un abondement des entreprises exonéré de charges ; et, cerise sur le gâteau, de supprimer l’Impôt sur la Fortune Immobilière.

Une formation de danse de salon

Pour qu’ils puissent se défouler après une journée bien remplie, et qui sait, peut-être organiser un bal des acteurs du logement ! Tu devrais souffler à nos hommes politiques de ne pas faire valser les professionnels de l’immobilier dans les bras d’un avenir obscur. Nos métiers recrutent. Il faut une bonne adéquation entre les formations et les besoins des entreprises mais aussi entre les postes d’apprentissage ouverts et les places disponibles dans les entreprises. Le soutien à l’apprentissage des jeunes sera un cadeau apprécié ; sans oublier de faciliter le logement des étudiants avec le bail de résidence étudiants.

En espérant que ces idées te feront sourire et qu’elles trouveront leur place dans ta hotte magique. Je suis sûr que tu as aussi ton lot de lutins spécialisés en logement qui pourraient t’assister dans cette mission !

Merci, cher Père Noël, de penser à ces héros du quotidien qui œuvrent pour un logement meilleur en France. Je te souhaite de belles préparations pour Noël et un voyage sans encombre !

Amicalement,

Institut Janus

🎅✨