Diner-débat du 19 mars 2025 sous la parrainage de Guillaume Kasbarian

A l’occasion de son intervention lors du dîner-débat de l’Institut Janus le 19 mars 2025, Guillaume Kasbarian, ancien ministre du Logement, a partagé ses réflexions sur les politiques immobilières en France, enrichies par son expérience à la tête du ministère pendant six mois, avant que son mandat ne prenne fin avec la dissolution de l’Assemblée nationale.

Guillaune Kasbarian a réaffirmé son attachement aux principes libéraux tout en restant fidèle au président Macron. Il a exprimé son opposition aux interdictions de louer et à l’encadrement des loyers, soulignant qu’il avait refusé les demandes de plusieurs maires pour instaurer de telles mesures lors de son mandat. Il a également rappelé son rôle dans la création de la loi anti-squatters, visant à protéger les propriétaires.

Concernant les incitations fiscales, Guillaume Kasbarian a expliqué qu’il aurait pu proposer une « loi Kasbarian » pour favoriser l’investissement privé, mais il estime que l’État ne devrait pas intervenir avec des mesures fiscales avantageuses. Il prône plutôt un rééquilibrage des rapports locatifs et une simplification des procédures en matière de loyers. Il a également mentionné son soutien au dispositif LLI (Location Logement Investissement) et à la politique de ne pas maintenir les locataires de logements HLM au-delà d’un certain seuil de revenus.

Enfin, Guillaume Kasbarian a exprimé son ouverture à un assouplissement des interdictions de louer des appartements classés F ou G. Il suggère l’idée d’instaurer une décote sur le loyer et un amortissement des travaux pour les bailleurs, afin de rendre ces logements plus accessibles tout en encourageant leur rénovation.

Son discours a souligné l’importance de trouver un équilibre entre soutien à l’investissement privé et protection des locataires, tout en promouvant des solutions pragmatiques et durables pour le marché immobilier français.